수지외벽방수는 벽면에 재료를 바르는 작업만으로 끝나지 않습니다. 먼저 누수가 시작된 위치와 물이 이동한 경로를 찾아야 하며, 실내 얼룩만 보고 판단하면 원인을 놓치기 쉽습니다. 외벽의 균열, 창호 주변, 배관 관통부를 함께 살피는 것이 첫 단계입니다.

다음은 바탕면을 준비하는 과정입니다. 들뜬 도막과 먼지, 약한 몰탈을 제거하고 균열은 폭과 깊이에 맞춰 보수해야 합니다. 특히 벽면 수분이 과도한 상태에서 시공하면 접착력이 떨어질 수 있어, 표면 건조도와 기상 조건을 확인한 뒤 진행하는 것이 안전합니다.

재료 선택도 중요합니다. 수지 계열 도막은 탄성과 접착력이 장점이지만 모든 제품이 같은 성능을 내는 것은 아니므로, 외부용 여부와 자외선 및 동결융해 내구성을 확인해야 합니다. 한 번에 두껍게 바르기보다 제조사가 제시한 도포량에 맞춰 여러 차례 나누어 시공해야 핀홀과 내부 미건조를 줄일 수 있습니다.

완료 후에는 즉시 물을 뿌려 시험하기보다 충분한 양생 시간을 확보하고, 배수 상태와 마감 균열을 점검해야 합니다. 실제 현장에서는 시공 품질보다 빗물받이 막힘이나 실란트 노후가 재누수의 원인이 되는 경우도 많습니다. 따라서 계절이 바뀔 때마다 외벽과 접합부를 확인하면 수명을 늘리고 큰 보수 비용도 줄일 수 있습니다.

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