대부도우레탄방수는 단순히 우레탄을 바르는 작업이 아니라, 건물의 움직임과 물이 들어오는 경로를 함께 분석하는 과정입니다. 대부도 지역은 해풍과 염분, 큰 일교차의 영향을 받기 때문에 옥상 균열과 콘크리트의 미세한 수축을 먼저 확인해야 합니다. 현장에서는 누수 흔적만 따라가기보다 배수구 주변, 파라펫 접합부, 기존 도막의 들뜸을 우선 점검합니다.

표면에 먼지나 수분이 남아 있으면 접착력이 크게 떨어지므로 고압 세척 뒤 충분히 건조하고, 갈라진 부분은 보강재와 실란트로 처리합니다. 일반적으로 콘크리트 함수율은 제조사 기준에 맞춰 관리하며, 습한 바탕에 시공하면 기포가 생기거나 도막이 부풀 수 있어 날씨 선택이 중요합니다. 프라이머를 바른 뒤 우레탄을 여러 차례 나누어 도포하면 한 번에 두껍게 바를 때보다 균일한 탄성과 접착력을 확보하기 쉽습니다.

우레탄 도막은 온도 변화에 따라 늘고 줄어드는 성질이 있어 미세한 균열 대응에 유리하지만, 모든 누수를 영구적으로 해결하는 재료는 아닙니다. 시공 후에는 배수구 막힘과 표면 마모를 매년 확인하고, 보행이나 적재가 잦은 공간이라면 보호층을 추가하는 것이 좋습니다. 견적을 비교할 때는 면적당 가격만 보지 말고 바탕 정리와 보강 범위, 도막 두께, 사후 점검이 포함되는지 확인해야 실제 유지 비용을 줄일 수 있습니다.

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