수원시시트방수는 지붕이나 옥상에 시트 형태의 재료를 붙여 물이 스며드는 길을 차단하는 공법입니다. 단순히 넓은 면을 덮는 작업처럼 보이지만, 실제 성능은 바탕면의 상태와 이음부 처리에서 크게 달라집니다. 특히 콘크리트의 균열과 들뜬 기존 마감재를 그대로 두면 새 시트도 오래 버티기 어렵습니다.

시공 전에는 먼지와 수분을 제거하고, 균열의 폭과 깊이, 배수 경사를 함께 확인해야 합니다. 시트는 자외선과 온도 변화로 팽창과 수축을 반복하므로 겹침 폭을 일정하게 확보하고 접합부를 열융착 또는 전용 접착 방식으로 빈틈없이 처리합니다. 배수구 주변과 파라펫 모서리는 누수가 집중되는 지점이라 보강재를 추가하는 것이 일반적입니다.

완공 뒤에는 눈으로만 확인하지 말고 접합부와 관통부를 중심으로 점검해야 합니다. 예를 들어 비가 그친 뒤 실내 천장에 얼룩이 바로 나타나지 않아도, 단열층에 수분이 머물면 몇 주 뒤 곰팡이와 냄새로 드러날 수 있습니다. 따라서 시공 기록과 보증 범위, 정기적인 배수구 청소까지 확인해야 하며, 견적은 면적보다 바탕 보수와 세부 마감의 포함 여부를 기준으로 비교하는 것이 안전합니다.

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