계양구우레탄방수를 알아볼 때 가장 먼저 살펴야 할 부분은 제품보다 바탕면입니다. 옥상이나 발코니에 고인 물, 균열, 들뜬 기존 도막을 그대로 덮으면 새 재료도 빠르게 갈라질 수 있습니다. 시공 전에는 배수 상태와 균열 폭, 콘크리트의 수분을 확인하며 일반적으로 수분 함량이 약 8% 이하인지 점검합니다.

우레탄은 액체로 도포된 뒤 탄성 있는 막을 형성해 온도 변화에 따른 미세한 움직임을 따라가는 재료입니다. 다만 한 번에 두껍게 바르기보다 프라이머를 먼저 적용하고, 여러 차례 나누어 균일한 두께를 확보해야 핀홀과 경화 불량을 줄일 수 있습니다. 실제 현장에서는 전체 도막 두께를 약 2mm 안팎으로 설계하는 경우가 많지만, 사용 환경과 기존 손상 정도에 따라 달라집니다.

완공 후 관리도 수명을 좌우합니다. 배수구 주변의 낙엽과 이물질을 정기적으로 제거하고, 무거운 물건을 끌거나 날카로운 물체로 표면을 긁지 않아야 합니다. 특히 시공 직후에는 충분한 경화 시간과 우천 예보를 고려해야 하며, 작은 들뜸이나 변색을 발견했다면 방치하지 말고 부분 보수 가능 여부를 전문가에게 확인하는 것이 비용과 공사를 줄이는 방법입니다.

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